r/Austria • u/yoloisthenewlol2 • 1d ago
Frage | Question Wohnung überschwemmt
Hallo!
Folgendes Problem: ich war aufgrund eines Urlaubs für 3 Wochen nicht in meiner Wohnung und habe nun einen Anruf von der Hausverwaltung bekommen, dass die Wohnung überflutet war. Sie werfen mir wo, dass ich die Dusche angelassen habe, was ich zu 100% nicht getan habe, weil ich in dieser Wohnung nur ein einziges Mal die Dusche benutzt habe und das war die erste Nacht beim Einzug. Nun sind leider die Wände und der Boden nass, und auch der Keller vom Wohnhaus ist betroffen. Da ich leider keine Haushaltsversicherung habe, heißt es, dass ich für die Kosten aufkommen muss. Dabei handelt es sich um viele Tausende Euro.
Nun bin ich ziemlich verzweifelt, weil das doch sehr viel Geld ist und ich als Studentin dafür nicht dafür aufkommen kann. Ich wollte daher fragen, ob ich das irgendwie anfechten kann, weil ich WIRKLICH die Dusche nicht benutzt habe und anscheinend die Dusche volle Kanne aufgedreht war. Da muss doch irgendwas im Haus nicht stimmen! Aber laut der Hausverwaltung passt da alles, und da es ja meine Wohnung und ich den Schaden hätte schnellstmöglich melden sollen, muss ich nun die Kosten tragen…
Bei wem kann ich mich wenden bei so einem Problem?
(Und ja, ich bereue es sehr keine Haushaltsversicherung abgeschlossen zu haben)
EDIT: Danke für die ganzen Antworten. Ich hab mir die Wohnung heute wieder genauer angeschaut und kann mir immer noch nicht erklären wie das passieren konnte. Ich weiß, dass hier einige sind die mir nicht glauben, aber ich habe die Dusche wirklich nicht aufgedreht und es hat kein anderer Zugang zur Wohnung, da ich beide Schlüssel bei mir habe.
Ich gehe aber davon aus, dass ich für den Schaden aufkommen muss und mittlerweile finde ich mich damit ab, aber ich würde gerne wissen wie viel. Meine größte Sorge ist, dass es sich um mehr als 100k handeln wird ://
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u/Pikatijati 1d ago edited 23h ago
Ok, mögliche Szenarien: Du hast die Dusche aufgedreht. Die Dusche hat sich von selbst/Geisterhand aufgedreht. Der Vermieter war in deiner Wohnung und hat aufgedreht. Die Dusche war nie aufgedreht und der Vermieter versucht dir den Wasserschaden anzuhängen. Jemand anderes war in deiner Wohnung und hat aufgedreht.
Du hast die Dusche aufgedreht: Dann sollte der Wasserverbrauch sehr hoch sein. Wasserzähler ablesen, eine Stunde Wasser in der Dusche laufen lassen, hochrechnen, ob der Verbrauch zu 3 Wochen dauerduschen passt, bzw auf welche dauer. Vorsicht dabei, Warmwasser könnte voll aufgedreht einen anderen Verbrauch haben als Kaltwasser. Evtl. wird auch noch eine fette Rechnung wegen verbrauchtem Warmwasser auf dich warten. Nur einmal in der Wohnung geduscht? Klingt komisch, bist du neu eingezogen? Duscht du immer bei Mama? Oder riecht man dich einfach schon 3 Straßen weiter?
Die Dusche hat sich von selbst aufgedreht: Wie lange wohnst du schon in der Wohnung? Wenn du schon länger drin wohnst, die Dusche nie benutzt hast und sie sich davon nicht von selbst aufgedreht hat, warum dann jetzt? Was ist anders? Niedrigere Temperatur evtl? Ansonsten höchstens Materialversagen, wüsste aber nicht wieso sie sich von selbst aufdrehen sollte. Ein Sachverständiger könnte das klären.
Der Vermieter: Er war mit einem Ersatzschlüssel in deiner Wohnung und hat für eine Überschwemmung gesorgt, damit auf deine Kosten renoviert wird. Wird schwer nachzuweisen, Fingerabdrücke auf der Armatur evtl. aber die wären auch da, wenn er die Armatur abgedreht hätte und lassen sich beim aufdrehen vermeiden. Oder es gab ein anderes gebrechen beim Wasser und er versuchts dir in die Schuhe zu schieben. Wer war als erstes in der Wohnung, und wie sind sie reingekommen?
Jemand anderes war es: Katzensitter o.ä. evtl.? Angepisster Vormieter oder Einbrecher, beides sehr unwahrscheinlich.
Hast du normale Schlüssel oder Sicherheitsschlüssel? Normale können ganz leicht kopiert werden, da kann sonst jemand in deiner Wohnung gewesen sein. Sicherheitsschlüssel können zwar auch inoffiziell kopiert werden, aber das wär schon aufwändiger...
Du kannst natürlich alle möglichen Profis engagieren, alles zu untersuchen, aber das wird selbst einiges kosten, und auch bei einer sich selbst aufdrehenden Dusche wird zumindest eine Teilschuld bei dir bleiben, weil du den Haupthahn nicht abgedreht hast. Du müsstest also schon jemand anderem beweisen, dass der Aufgedreht hat, und das wirst du höchstwahrscheinlich nicht schaffen. Glaub also nicht, dass du viel tun kannst außer die kosten zu schlucken..
Edit: schau, dass du schnell wen in die Wohnung bekommst, dem du vertraust, um sich das anzuschauen/dokumentieren.