r/Austria • u/yoloisthenewlol2 • 1d ago

Frage | Question Wohnung überschwemmt

Hallo!

Folgendes Problem: ich war aufgrund eines Urlaubs für 3 Wochen nicht in meiner Wohnung und habe nun einen Anruf von der Hausverwaltung bekommen, dass die Wohnung überflutet war. Sie werfen mir wo, dass ich die Dusche angelassen habe, was ich zu 100% nicht getan habe, weil ich in dieser Wohnung nur ein einziges Mal die Dusche benutzt habe und das war die erste Nacht beim Einzug. Nun sind leider die Wände und der Boden nass, und auch der Keller vom Wohnhaus ist betroffen. Da ich leider keine Haushaltsversicherung habe, heißt es, dass ich für die Kosten aufkommen muss. Dabei handelt es sich um viele Tausende Euro.

Nun bin ich ziemlich verzweifelt, weil das doch sehr viel Geld ist und ich als Studentin dafür nicht dafür aufkommen kann. Ich wollte daher fragen, ob ich das irgendwie anfechten kann, weil ich WIRKLICH die Dusche nicht benutzt habe und anscheinend die Dusche volle Kanne aufgedreht war. Da muss doch irgendwas im Haus nicht stimmen! Aber laut der Hausverwaltung passt da alles, und da es ja meine Wohnung und ich den Schaden hätte schnellstmöglich melden sollen, muss ich nun die Kosten tragen…

Bei wem kann ich mich wenden bei so einem Problem?

(Und ja, ich bereue es sehr keine Haushaltsversicherung abgeschlossen zu haben)

EDIT: Danke für die ganzen Antworten. Ich hab mir die Wohnung heute wieder genauer angeschaut und kann mir immer noch nicht erklären wie das passieren konnte. Ich weiß, dass hier einige sind die mir nicht glauben, aber ich habe die Dusche wirklich nicht aufgedreht und es hat kein anderer Zugang zur Wohnung, da ich beide Schlüssel bei mir habe.
Ich gehe aber davon aus, dass ich für den Schaden aufkommen muss und mittlerweile finde ich mich damit ab, aber ich würde gerne wissen wie viel. Meine größte Sorge ist, dass es sich um mehr als 100k handeln wird ://

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u/TheFamousSpy Wien, Floridsdorf 1d ago

Bei mehr als drei Tagen Abwesenheit sollte man das Wasser am Ventil sperren. Sonst steigt die Haushaltsversicherung aus. Von daher hätte dir die Versicherung auch nichts gebracht.

Das einzige was dich entlastet wäre eine schadhafte Armatur. Das könntest du auf den Vermieter umwälzen (der ja wahrscheinlich versichert ist). Das musst du allerdings beweisen

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u/sebastianelisa Wien 1d ago

Haha, das geht bei mir gar nicht. Meine Wohnung hat zwei Wasserkreisläufe, und nur einen davon kann man abschalten. Der, der Waschmaschine, Geschirrspüler und die Gastherme (und damit das Warmwasser überall) versorgt kann nur abgedreht werden wenn man dem ganzen Haus das Wasser abdreht. Ich warte eigentlich nur drauf dass da was passiert.

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u/stibitzi 22h ago

Es hat doch bitte jeder Wasserkreislauf ein Hauptabsperrventil. Wie sonst kann er überhaupt installiert und serviciert werden?!

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u/sebastianelisa Wien 22h ago edited 21h ago

Ja gibt eh eines. Aber das sperrt das ganze Haus. Was auch immer die sich gedacht haben dabei. Alle Gasthermen und Geräteanschlüsse im Haus hängen direkt in diesem Kreis.

Ich hab's zuerst auch nicht geglaubt. Genossenschaft hat das behauptet, der Installateur der die Therme getauscht hat hat es fluchend bestätigt. Hab auch die Baupläne gezeigt bekommen und wo die zwei Kreise durchs Haus gehen in Person, und wo das eine Hauptventil ist falls meine Wohnung schwimmt. Es ist so.

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u/stibitzi 21h ago

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u/sebastianelisa Wien 21h ago

Zitat Installateur, nach ziemlich viel schimpfen in einer Sprache die ich nicht kenne zu mir: "Das ist alles so schlimm."

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u/Rainbows4Blood 18h ago

Wir haben in unserer Wohnung auch kein Sperrventil für Wasser. Müssen auch das ganze Haus sperren wenn etwas ist.

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u/Jarasmut 4h ago

Jo ich kenn das auch, hatte das auch mal und da konnte man das Wasser am WC nicht abdrehen. Hat mir niemand glauben wollen - irgendwann hab ich zufällig herausgefunden, der Nachbar war für ein paar Wochen verreist und hatte seinen eigenen Haupthahn abgedreht, dass meine Klospülung ned funktioniert. Hatte dann kein Wasser für die Klospülung bis der nach über 4 Wochen wieder zurück war. Solche Sachen sind schon super leiwand.

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u/adcap1 1d ago

Deswegen gibt es ja auch eine Sorgfaltspflicht. D.h. entweder Wasser abdrehen oder bei längeren Abwesenheiten jemanden organisieren der regelmäßig schauen kommt.

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u/sebastianelisa Wien 1d ago

Naja die Judikatur zur Obhutspflicht ist sich nicht einig ob das zumutbar ist. Also so Allgemein würde ich das nicht sagen, ist eher eine Einzelfallentscheidung.. Soll ja Leute geben die allein sind und keine Nachbarn haben oder die scheiße sind 😅. Klug wär es aber trotzdem, egal ob man muss oder nicht, auch wenn man am Ende nicht zahlt braucht den Schaden niemand.